Прошло более 30 лет, как не стало социализма и СССР, но по-прежнему одна из самых обсуждаемых на форумах тем – «Когда лучше жилось: тогда или сейчас?» Люблю читать подобные диспуты. Эмоции там бьют через край, однако мало достоверных знаний и логики. Так сколько же платили за услуги ЖКХ в СССР? Много это или мало? Давайте сравним те цены с размером коммунальных платежей в современной России. Поехали!
Как было в СССР
Социализм – это общество социальной справедливости, созданное трудящимися для трудящихся, в котором большинство не дает себя грабить хищному меньшинству. Поэтому в СССР население не переплачивало за услуги ЖКХ, а лишь возмещало государству расходы на их оказание. Именно государству, так как коммерческие структуры, в которые сейчас превратились управляющие компании, отсутствовали.
Расходы на услуги ЖКХ для государства в целом по стране были невысокие. Поэтому плата за них для большинства граждан страны советов была символической, но не для всех. Например, для санитарок в больницах, сторожей, техничек с их окладами 70-80 руб. квартплата «кусалась»:
1) За однокомнатную квартиру в 1985 г. семья из трех человек в среднем платила 10 руб. в месяц с учетом электроэнергии, но без горячей воды и телефона. Телефон стоил «дорого» – 2,5 руб., как и отопление трехкомнатной квартиры в январе. Размер средней зарплаты в 1985 г. составлял 199 руб., но правильнее взять медианную зарплату (когда 50% получает больше, а 50% меньше, указанной суммы), которая более объективна. Она равнялась 180 руб. То есть оплата за «однушку» составляла 5,5% от медианной зарплаты. Если работали муж и жена, то 2,75%;
2) Двухкомнатная квартира в 1985 г. в среднем обходилась семье из четырех человек в 15 руб. с учетом электроэнергии и горячей воды, но без телефона. Это 8,3% от медианной зарплаты, Таков был средний показатель по стране для проживающих на благоустроенной жилплощади. Квартплата за двухкомнатную квартиру, базовые услуги:
1. квартплата – 2,3 руб.,
2. отопление – 2,2 руб.,
3. хол. вода и канализация – 2,6 руб.,
4. гор. вода – 1,2 руб.,
5. газ – 1,8 руб.,
6. электричество – 5,2 руб. (стоило 4 коп. за киловатт).
3) За желанную трехкомнатную квартиру в 1985 г. семья из четырех человек платила 21 руб. с учетом всех благ, кроме телефона. Или 11,6% от медианной зарплаты. Суммы незначительные. Как тут не вспомнить:
«Эх, хорошо в стране советской жить!».
И. Дунаевский.
А что сейчас?
Если в СССР тарифы на оплату коммунальных услуг по всей стране были более-менее одинаковые, то сейчас они во всех регионах разные. В среднем по стране в 2023 г. квартплата составляла 5,3 тыс. рублей за двушку площадью 50 кв. м, в которой проживает трое человек (данные исследования, проведенного в 105 городах страны «Тинькофф журналом»). Актуальные расходы на 2025 г. в Якутске – 9,5 тыс. руб., в Москве – 8,9 тыс., в Петербурге – 6,9 тыс., в Иркутске – 4,7 тыс., в Махачкале – 3,5 тыс. рублей. Летом 2025 года мы уже заплатили около 4,7 тыс. с учетом капремонта. В пик отопительного сезона плата будет в районе 8-9 тыс. целковых. Дороже всего обходится отопление – 30%, 20% уходит на содержание жилья и 20% – вода и канализация.
В 2024 г. медианная зарплата в среднем по России составила 56,4 тыс. рублей. Таким образом, оплата коммунальных услуг составляет около 15% от медианной зарплаты. Напомню, что во времена СССР за двушку платили 8,3%. То есть нагрузка на граждан в области оплаты жилья в среднем по стране возросла в 1,5 раза. И тяжелей всего она для пенсионеров.
Путешествующие пенсионеры
Приведенные выше расчеты не касаются пенсионеров, а их в России 46 млн. В том числе тех, кто получает пенсию от Социального фонда – 41,3 млн. человек. В 2025 г. размер средней пенсии по старости в России – 23 456 тыс. рублей (данные СФР). А значит средняя квартплата 6,5 тыс. для них сильно «кусается», так как это около 25% их доходов.
В СССР средний размер пенсии по старости в 1985 г. составлял 105 руб. – 53% от средней зарплаты. Кстати, сейчас средний размер пенсии по старости – 27% от средней зарплаты (она почему-то выросла в 2023 г. до сказочных 71,3 тыс. рублей и продолжает расти). В СССР при средней пенсии 105 руб. оплата 15 руб. за квартиру составляла 14%. Почувствуйте разницу! Поэтому в СССР пенсионеры, не говоря уже о работающих гражданах, путешествовали по стране. Денег хватало на все: на поездки к родственникам, курорты и т.д.
Купить билеты на самолеты и поезда в Союзе не было большой проблемой. Сейчас 60% населения России не выезжают за пределы своей области. Нет средств. Ведь в 21-м столетии не только непрерывно дорожает квартплата, но и продукты питания. К примеру, в 2022 г. стоимость на самый ходовой провиант в среднем возросла на 25-30%. Сейчас инфляция еще выше.
Общий вывод из статьи: нагрузка на работающих граждан в области оплаты жилья в СССР была в 1,5 раза ниже, чем сейчас, а для пенсионеров почти в 2 раза. Вот такая арифметика. Отсюда результат: долги по квартплате на 2023 г. в РФ достигли 876 млрд. рублей. А во времена Советского Союза долги по квартплате у населения фактически отсутствовали. Ведь она была всем по карману.
Поделиться:
